Con la nuova Circolare 13/E l’Agenzia delle Entrate introduce le ultime novità in materia di Superbonus dal decreto Aiuti-quater. 

Superbonus per condomini e persone fisiche: 

La circolare evidenzia che il Superbonus spetta nella misura del 110% per le spese sostenute entro il 31 dicembre 2022 e del 90% per quelle sostenute nell’anno 2023, per interventi effettuati dai condomini e dalle persone fisiche, al di fuori dell’esercizio di attività di impresa, arti e professioni. 

Ulteriore modifica c’è stata con la proroga al 30 settembre 2023 dal Dl n. 11/2023 per le persone fisiche che effettuano interventi su edifici unifamiliari o su unità immobiliari indipendenti, a condizione che, alla data del 30 settembre 2022, l’ammontare dei lavori effettuati sia almeno pari al 30% dell’intervento complessivo. 

Notiamo poi: 

• Detrazione 90% per unità immobiliari; 

• Detrazione 110% per edifici condominiali; 
• Detrazione estesa per impianti fotovoltaici. 

Superbonus 110% per le spese entro il 2025 

Il decreto Aiuti-quater prevede anche la proroga della detrazione nella misura del 110% per le spese sostenute entro il 31 dicembre 2025 con riferimento agli interventi effettuati da Onlus, Odv e Aps, che svolgono attività di prestazione di servizi socio-sanitari e assistenziali. 

Infine, il Dl n.11/2023 introduce una nuova norma che chiarisce che il contribuente, per le spese sostenute nell’anno 2022, può ripartire il beneficio fiscale in dieci anni piuttosto che in quattro anni, a partire dal periodo d’imposta 2023.